根據國家有關法律、法規和《海南省省直行政事業單位國有資產管理暫行辦法》（瓊財資規〔2019〕8號）、《海南省財政廳關于海南軟件職業技術學院對外出租房屋的復函》等文件精神，海南瓊政招標代理有限公司受海南軟件職業技術學院委托擬對“學校臨街22間商鋪及新食堂超市房屋招租項目（編號：HNQZ2021-2N-2）”進行公開競價招租工作，臨街商鋪承租經營期限為3年，新食堂超市承租經營期限為4年。歡迎有競租意向的單位和個人參加公開競價招租。

招租商鋪及新食堂超市明細表：(附表1)

一、報名領取招租文件時間：2021年03月15日-2021年03月19日

二、項目的名稱、用途、預算、數量及需求或招租性質：

1、項目名稱：學校臨街22間商鋪及新食堂超市房屋招租項目

2、項目編號：HNQZ2021-2N-2

3、招租方式：公開競價

4、核心招租品目：商鋪、新食堂超市房屋出租（詳見附表1）

5、用途：管理需要

6、招租項目需求：學校臨街22間商鋪及新食堂超市房屋招租，具體規格參數及最低限價詳見附表1（低過最低限價的為無效競價）

三、招租文件報名須提供以下資料：

1、競租人為單位（或個體戶）的只須提供：加蓋單位公章的營業執照副本復印件，法定代表人和授權代表身份證正反面復印件，法人授權委托書。（復印件加蓋公章）

2、競租人是自然人的只須提供：身份證復印件，委托他人報名領取招租文件的必須提供委托人的身份證和受托人的身份證正反面復印件、授權委托書。（復印件按手印）

3、報名競租人的聯系方式及競租房屋的序號：（參照公開競價招租公告內的序號）

四、招租文件報名領取地點及公示渠道：

1、報名獲取招租文件方式：為了加強疫情的防控工作，進一步減少人員聚集，阻斷疫情傳播，保障人民群眾生命安全和身體健康。凡有意參加競租者，在報名日期內,把報名獲取招租文件所需資料（競租人為單位（或個體戶）的加蓋公章, 競租人是自然人的簽字并按手指印）拍照（或掃描）后發至郵箱：349992971@QQ.COM進行網絡登記報名,招租文件以電子版回發至報名人的郵箱。報名購買招租文件費用200元，在開標競價當天現場支付，本招租項目相關事宜聯系人：文工13976906208

2、競租文件遞交及競價地點：海口市藍天路12-1號國機中洋公館1號樓B1105室，現場遞交競價，如有變動另行通知。

3、招租公告渠道：海南軟件職業技術學院官網

五、競租文件的遞交及公開競價時間：2021年03月22日下午14:30

六、公開競價招租答疑：凡對本次公開競價招租有程序或商鋪基本情況的疑問，請以傳真或電子郵件等書面方式與海南瓊政招標代理有限公司聯系，不接受電話咨詢。

七、現場踏勘環節：本次公開競價招租不專門安排出租標的房屋的現場踏勘環節，請各有意參加競租的單位和個人自行前往現場踏勘，但不得影響現有承租人正常經營業務。

八、參與本次公開競價招租的競租單位和個人須符合以下資格條件：

1、競租人為單位（或個體戶）的須提供：加蓋單位公章的營業執照副本復印件、法定代表人和授權代表身份證正反面復印件（原件備查）、法人授權委托書（原件）；

在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）沒有列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商、違法失信行為記錄以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）上公布的信用情況記錄（查詢時間同項目公示時間之后的網頁記錄原截圖并打印件加蓋投標人鮮章）。

2、競租人是自然人的須提供：身份證正反面復印件（原件備查），委托他人參加的必須提供委托人的身份證復印件、受托人的身份證復印件（原件備查）及授權委托書（原件）；中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）沒有列入失信被執行人情況記錄（查詢時間同項目公示時間之后的網頁記錄截圖）。

3、競租人須提供：提供參加政府公開競價活動前三年內（不滿三年的自單位（或個體戶）成立之日起算），在經營活動中沒有重大事故、違法記錄（是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰、未被立案查處、未發生食物中毒事件）的聲明函（根據格式提供）。

4、報名購買本項目招租文件并繳納競價保證金。

5、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據格式提供）。

6、提供競租人誠信承諾書（根據格式提供）。

7、新食堂超市競租人應當提供：投入一定費用（落實至具體金額）進行店內環境升級改造承諾書（格式自定義）。

8、新食堂超市競租人應當提供：裝修效果圖，其中整體效果圖至少一張，局部效果圖不少于三張，彩印KT版，尺寸自定，布局要合理、符合場地標準。在招租競價現場展示，同時競價文件中提供彩打效果圖，未提供或提供材料未滿足條件則視為自動放棄競價。

9、新食堂超市競租人應當提供：經營管理方案日后為否履約當依據

10、同一競租人原則上參與競租的商鋪、房屋不得超過2個，否則視為資格條件不滿足要求，將被拒絕參加本項目競價招租活動。

九、競價保證金

競價保證金的形式：轉帳，金額：每競租人10000元

戶名：海南瓊政招標代理有限公司

開戶行：建行海口京華城支行

賬號：4605 0100 5237 00000083

保證金到賬截止時間：競價截止時間前

十、招租人聯系方式：

海南軟件職業技術學院

地址：海南省瓊海市富海路128號

聯系人：王老師

電話：139763968880898-62913669

十一、招標代理機構聯系方式

海南瓊政招標代理有限公司

地址：海口市藍天路12-1號國機中洋公館1號樓B1105室

郵編：570203

聯系人：文工

郵箱：349992971@QQ.COM

聯系電話：139769062080898-32909053

傳真：0898-32909053

海南軟件職業技術學院后勤處

2021年03月15日

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